Verwachte stijging van de WOZ-Waarde in 2025

Binnenkort ontvangen eigenaren en huurders van een woning weer de jaarlijkse aanslag gemeentelijke- en/of waterschapsbelastingen. Volgens de meest recente prognoses verwacht de Belastingsamenwerking West-Brabant (BWB) dat de WOZ-waarde van West-Brabantse huizen gemiddeld met ruim 6 procent stijgt. Deze stijging wordt veroorzaakt door de prijsontwikkeling op de woningmarkt. 

Regionale verschillen en eerdere trends

Voor het bepalen van de WOZ-waarde wordt gekeken naar de verkoopcijfers van woningen rond de waardepeildatum. Deze datum ligt altijd in het verleden. Voor de aanslag van 2025 kijken we naar de waarde van een woning op 1 januari 2024.
Volgens toezichthouder de Waarderingskamer stijgt de WOZ-woningwaarde landelijk gemiddeld met 5,4%. In de regio West-Brabant varieert de stijging van 4,6% in Loon op Zand tot 8,8% in Rucphen. De WOZ-waarde kan per regio en woning sterk uiteenlopen. De exacte stijging van een woning hangt af van factoren zoals de ligging, het type woning en de staat van onderhoud. 
De BWB is verantwoordelijk voor het WOZ-proces en de belastingwerkzaamheden in 12 gemeentes en het waterschap Brabantse Delta. Het overzicht met actuele waardeontwikkelingen per gemeente is te vinden op de website van de Waarderingskamer. 

5-sterrenstatus 

De Waarderingskamer controleert en beoordeelt gemeenten en belastingsamenwerkingen op de juiste uitvoering van de Wet Onroerende Zaakbelasting (OZB). Recent heeft de BWB de hoogst mogelijke waardering van 5-sterren behaald. Dit bevestigd dat de organisatie werkt met een zorgvuldige,  efficiënte en transparante uitvoering van de waarderingsprocessen en de wettelijke eisen naleeft. Deze erkenning is een bevestiging van de hoge kwaliteit die wordt geleverd en het biedt inwoners en ondernemers extra zekerheid en vertrouwen in de dienstverlening van de BWB.